Главная / Проекты домов / Дарлен

Проект дома "Дарлен"

от 5 505 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 184 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 11х14 м

Понравился проект дома Дарлен?

Заказать проектирование

С эркером С террасой Современный Европейский С гаражом Райт Четырехскатная Прямоугольная Энергоэффективный Летнее Круглогодичное Дом Газобетон Газосиликат Пеноблок Керамзитобетон Полистиролбетон Теплоблок Арболит Камень Несъёмная опалубка ЖБИ панели Монолит Шлакоблок Двухэтажные Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 7 157 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 606 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 258 000 руб Получить смету

Двойной брус от 7 157 000 руб Получить смету

Лафет от 8 946 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 570 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 570 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 230 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 171 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 505 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 496 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 6 125 000 руб Получить смету

Арболит от 6 744 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 505 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 570 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 496 000 руб Получить смету

Готовые дома от 27 526 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Стандарт от 5 505 000 руб

Тёплый контур от 6 882 000 руб

Под ключ от 9 634 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке

Фундамент

Монолитная ж/б плита 250 мм

— Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании
— Устройство горизонтальной гидроизоляции гидроизоляционной пленкой
— Устройство пространственного армирования стальной арматурой кл. А500 диаметром 6-12 мм.
— Бетонирование бетоном кл В22.5 (М300)

Монолитная ж/б плита 300 мм/ ребристая плита

— Песчаная подушка 300 мм на геотекстильном основании устройство горизонтальной гидроизоляции профилированной мембраной
— Устройство пространственного армирования стальной арматурой кл. А500 диаметром 6-12 мм.
— Бетонирование бетоном кл В22.5 (М300)
— Изоляционные работы (гидро-теплоизоляция) - скрытые работы которые требуются по проекту
— Монтаж закладных для ввода в дом коммуникаций, разводка канализации под плитой

Стены

Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов

— Внешние и внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 250/300 мм — Устройство оконных и дверных перемычек из металлических уголков — Устройство монолитных ж/б армированных армопоясов, утепление по наружнему контуру

Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов

—Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 375/400 мм. Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 250/300 мм —Устройство оконных и дверных перемычек из металлических уголков / монолитные ж/б перемычки (по проекту) —Устройство монолитных ж/б армированных армопоясов, утепление по наружнему контуру

Перегородки

Возведение перегородок из блоков

Возведение перегородок из газобетонных блоков D500 толщиной 100 мм / кирпичных толщиной 120 мм

Вентканалы и дымоходы

Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек

Устройство технологических отверстий под монтаж дымоходов и вытяжек

Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов

Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов и выводом труб на кровлю (по проекту)

Перекрытия

Межэтажное перекрытие

Межэтажное перекрытие по деревянным балкам сеч. 50х200, 100х200 с шагом не более 580 мм (в зависимости от пролетов), антисептирование пиломатериала

Перекрытие из ж/б пустотных плит/монолитное перекрытие

Перекрытие из ж/б пустотных плит заводского изготовления / полностью монолитное перекрытие (по проекту)

Стропильная система

Монтаж стропильной системы

Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал ест. влажн) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Изоспан/Ондутис, монтаж контробрешетки, обрешетки

Монтаж стропильной системы

Монтаж стропильной системы (несущие элементы 200х50, 200х100 - пиломатериал строганный, камерной сушки) - по расчету, настил гидро/диффузионных мембран Технониколь с прокле, монтаж контробрешетки, обрешетки

Утепление кровли

Утепление кровли утеплителем

Утепление кровли минераловатным утеплителем Rocwool/Knauf толщиной 200 мм, подшив пароизоляционными мембранами Технониколь, монтаж деревянной обрешетки (подшив) по низу стропил

Кровельное покрытие

Кровельное покрытие из металлочерепицы

Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм, цвет по RAL, обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.

Кровельное покрытие из металлочерепицы

Кровельное покрытие из металлочерепицы 0,5 мм/кликфальца/битумной черепицы (по проекту), обустройство кровельного покрытия доборными элементами (коньки карнизы и т.д.)

Фасад

Внешняя отделка фасада

Индивидуальная внешняя отделка фасада: мокрый фасад/облицовочный кирпич (как на визуализации)

Водосточная система

Устройство водосточной системы

Устройство водосточной системы (ПВХ) по карнизу кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми/металлическими софитами (по проекту)

Отмостка

Устройство бетонной отмостки

Устройство бетонной отмостки с утеплением по периметру дома

Отделка цоколя

Отделка цоколя камнем/штукатуркой

Отделка цоколя искуственным камнем/штукатуркой (по выбору)

Окна

Окна и балконные двери пластиковые

Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU R/Veka с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла)

Наружная входная дверь

Наружная металлическая дверь

Наружная металлическая техническая дверь с замком (на период отделки)

Наружная металлическая утепленная дверь

Наружная металлическая утепленная дверь с терморазрывом

Внутренние инженерные коммуникации

Монтаж системы отопления/Водоснабжения/Водоотведения/Электрика/Монтаж щитка

—Монтаж системы отопления: радиаторы, полотенцесушители, по необходимости водяные теплые полы - по индивидуальному проекту. Котельное оборудование и работы по обвязке в стоимость не входят —Разводка сетей водоснабжения - по индивидуальному проекту. Водогрейное оборудование в стоимость не входит. —Разводка сети водоотведения - по индивидуальному проекту —Электрика (разводка точек, распредкоробки, подрозетники, до 3-х точек на комнату) - по индивидуальному проекту —Монтаж щитка (автоматы, узо, без счетчика), монтаж заземления - по индивидуальному проекту

Предчистовая отделка (по запросу)

Грунтование, оштукатуривание стен/Заливка ц.п. полусухой стяжки/Отделка откосов/ Монтаж каркаса лестницы

—Грунтование, оштукатуривание стен гипсовыми сухими смесями (цементными во влажных помещениях) —Заливка ц.п. полусухой стяжки (с утеплением полов 1 этажа) —Отделка наружных оконных и дверных откосов —Монтаж каркаса междуэтажной лестницы с временными ступенями

Чистовая отделка (по запросу)

Чистовая отделка

—Стены - гладкая покраска или обои —Монтаж обоев или гладкого флизилина на стены и откосы —Натяжные потолки —Плитка на стенах и на полу в мокрых точках —Ламинат и плинтуса на полу в сухих помещениях —Пластиковые подоконники. Межкомнатные двери —Монтаж розеток, выключателей и выводы под светильники(Материал + работа)

Машина ночует под той же крышей, что и хозяева: в проект «Дарлен» уже встроен гараж 23,64 м² со входом прямо в дом. Это двухэтажный дом 184 м² в спокойной эстетике прерий — широкие свесы четырёхскатной кровли, кирпичная отделка фасада — и с четырьмя спальнями для большой семьи.

Этаж дневной и этаж ночной

Сердце первого этажа — кухня-гостиная 38,57 м² на всю глубину дома, с окнами на две стороны и выходом на террасу 15,46 м². Рядом — спальня 14,85 м², которая одинаково хорошо работает комнатой для старших родственников или кабинетом. Санузел с душем 5,34 м², кладовая 6,34 м², котельная 6,8 м² и гараж дополняют этаж: из гаража в дом попадаешь, не выходя на мороз.

Наверху — три спальни: 17,6 м² с собственным гардеробом 5,49 м², 14,85 и 11,6 м², плюс второй гардероб 5,51 м² в коридоре и ванная комната. Хранение продумано так, что шкафы почти не нужны.

Гараж в контуре дома

23,64 м² с прямым входом в холл — зимой от руля до кухни несколько шагов в тепле.

Четыре спальни

Одна внизу и три наверху — формат для семьи из пяти человек или для жизни с бабушкой и дедушкой.

Два гардероба и кладовая

Больше 17 м² чистых зон хранения — сезонные вещи, велосипеды и запасы не съедают жилую площадь.

Кому подойдёт

«Дарлен» выбирают семьи, которым тесно в трёхспальных проектах, и автомобилисты, уставшие чистить машину от снега. Дом рассчитан на постоянную загородную жизнь: все ежедневные функции — спальня, душ, кухня, гараж — доступны на первом этаже.

Фасад комбинирует кирпичную кладку и светлую штукатурку, при этом материал несущих стен выбирается на этапе договора. Пятно застройки 14,68 × 14,18 м — при посадке на участок гараж разворачивают к въезду, а террасу прячут в сад.