Главная / Проекты домов / Ель

Проект дома "Ель"

от 5 768 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 206 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 12х12 м

Понравился проект дома Ель?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Дом Комбинированный Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Керамические блоки Кирпич Несъёмная опалубка Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Двойной брус Клееный брус Профилированный брус Лафет Шлакоблок ЖБИ панели Монолит Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 7 498 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 922 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 652 000 руб Получить смету

Двойной брус от 7 498 000 руб Получить смету

Лафет от 9 373 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 931 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 931 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 480 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 513 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 768 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 806 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 6 417 000 руб Получить смету

Арболит от 7 066 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 768 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 931 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 806 000 руб Получить смету

Готовые дома от 28 840 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 7 498 000 руб

Стандарт от 10 671 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Утром в проекте «Ель» домашние не мешают друг другу: кто-то готовит завтрак на кухне, дети спускаются из мансарды, а работающий из дома остаётся в кабинете на первом этаже. Вечером семья собирается в гостиной, при этом у каждого сохраняется своя комната.

Гостиная 40,05 м²

Большая комната в глубине первого этажа подходит и для обеденной группы, и для нескольких мест отдыха. Окна на двух внешних стенах дают разные направления обзора.

Кабинет 21,6 м²

Изолированная комната рядом с санузлом удобна для работы, приёма гостей или спальни тех, кому важно жить на нижнем уровне.

Санузел на каждом уровне

На первом этаже предусмотрен санузел 8,96 м², в мансарде — ещё один площадью 6,97 м². Утренние маршруты большой семьи не сходятся в одной точке.

Кабинет внизу, три спальни под крышей

Вход организован через крыльцо 5,4 м² и прихожую 6,68 м². Рядом расположена котельная 6,34 м², поэтому хозяйственная зона не вторгается в жилые комнаты. Центральный холл 14,61 м² связывает лестницу, санузел, кабинет и общую часть дома. Кухня 7,38 м² примыкает к гостиной, но занимает собственную зону: готовить можно рядом с семейным столом, не размещая всё оборудование в комнате отдыха.

В мансарде находятся три раздельные спальни: две по 28,5 м² и одна 23,46 м². Двери выходят в компактный холл 7,82 м², откуда доступен общий санузел. Такое распределение оставляет шумные дневные занятия внизу, а отдых — под скатами крыши. Фасад подчёркивает устройство дома контрастом светлого первого уровня и тёмной мансарды; материал стен выбирается на этапе договора.

Кому подойдёт

Семье с детьми, которой нужны три спальни рядом и отдельный санузел в мансарде.
Тем, кто работает дома: кабинет отделён от гостиной и не требует занимать одну из верхних спален.
Хозяевам, которым важна большая общая комната, отдельная кухня и котельная у входа при габаритах дома 12 × 12 м.

По мере роста семьи кабинет можно сначала отдать под игровую или гостевую, затем использовать как спальню на первом этаже, а три комнаты в мансарде распределить между детьми и взрослыми. Так проект «Ель» меняет роли помещений без перестройки основных маршрутов дома.