Главная / Проекты домов / Элла

Проект дома "Элла"

от 2 538 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 39 м²

Этажность Двухэтажный

Габариты 5х7 м

Понравился проект дома Элла?

Заказать проектирование

Баня Двухэтажные Двускатная Дом Дом-баня Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 2 399 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 2 215 000 руб Получить смету

Клееный брус от 2 768 000 руб Получить смету

Двойной брус от 2 399 000 руб Получить смету

Лафет от 2 999 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 2 538 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 2 538 000 руб Получить смету

SIP-панели от 1 753 000 руб Получить смету

Кирпич от 2 404 000 руб Получить смету

Газобетон от 1 845 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 2 178 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 2 053 000 руб Получить смету

Арболит от 2 261 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 1 845 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 2 538 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 2 178 000 руб Получить смету

Готовые дома от 9 227 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 2 538 000 руб

Стандарт от 3 230 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Днём — баня, ночью — гостевой домик. Проект «Элла» совмещает оба сценария на 39 м² в двух уровнях: первый этаж занимает банный контур с комнатой отдыха и террасой, а весь второй отдан одной просторной спальне с выходом на балкон.

Спальня во весь этаж

Наверху нет перегородок — одно светлое помещение под скатами кровли, где свободно встаёт большая кровать и зона хранения.

Терраса 5,5 × 2 м

Около 11 м² под собственной кровлей вдоль всего фасада — летом банный вечер переезжает сюда.

Балкон над террасой

Утро в спальне начинается с выхода на воздух — балкон повторяет террасу этажом выше.

Первый этаж парит, второй — отдыхает

С террасы вход ведёт в комнату отдыха 3 × 5 м — здесь стол, лестница наверх и всё общение. Мокрая зона отделена в глубине сруба: парная 2,5 × 2,5 м с печью и душевая тех же габаритов, так что влага не гуляет по дому. Пятно застройки вместе с террасой — 5,5 × 7 м.

Второй уровень работает как приватный: поднялся по лестнице — и ты в тихой спальне, куда не доносится шум застолья. После ночёвки гостям не нужно ехать домой — в этом и смысл формата дома-бани.

Кому подойдёт

Тем, кто строится поэтапно: «Элла» первые годы работает дачей выходного дня, потом — баней и гостевым домом при основном доме.
Семьям, к которым часто приезжают родня и друзья с ночёвкой.
Владельцам узких участков — ширина постройки всего 5,5 м.

Дом рубится из бревна — оцилиндрованного или рублёного вручную, вариант выбирается на этапе договора. При привязке к участку план можно отзеркалить, чтобы терраса смотрела в сад, а не на забор.