Главная / Проекты домов / Гиацинт

Проект дома "Гиацинт"

от 5 614 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 103 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х9 м

Понравился проект дома Гиацинт?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Прямоугольная С террасой Двускатная Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 308 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 900 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 124 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 308 000 руб Получить смету

Лафет от 6 635 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 5 614 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 5 614 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 879 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 318 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 083 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 818 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 542 000 руб Получить смету

Арболит от 5 002 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 083 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 5 614 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 818 000 руб Получить смету

Готовые дома от 20 415 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 5 614 000 руб

Стандарт от 7 145 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Тамбур, вместительная котельная и отдельное место для хранения задают хозяйственную логику проекта «Гиацинт». Дом площадью 103 м² подойдёт семье, которой нужны просторная общая комната внизу и спокойная спальная зона в мансарде. Всё это размещено в прямоугольных габаритах 8 × 9 м.

Котельная 7,28 м²

Техническое помещение расположено рядом с тамбуром и отделено от жилых комнат. Инженерная часть не пересекается с жизнью кухни-гостиной.

Терраса 10,16 м²

Крытая площадка устроена перед главным входом и служит переходом к тамбуру, минуя общую комнату.

Гардеробная 4,39 м²

В мансарде предусмотрено отдельное помещение для одежды и сезонных вещей. Оно примыкает к одной из спален.

От технической зоны к спальням в мансарде

На первом этаже вход через террасу ведёт в тамбур 3,01 м². Рядом собраны котельная 7,28 м² и санузел 4,20 м², поэтому хозяйственные функции занимают одну сторону плана. Центральное место отдано кухне-гостиной 24,82 м²: здесь размещаются готовка, большой обеденный стол и диванная группа. Из общей комнаты можно пройти в кабинет 7,89 м² — изолированное помещение удобно для работы, занятий или размещения гостя.

Лестница выводит в холл мансарды 10,16 м². Отсюда организованы входы в две спальни по 13,84 м² и санузел 3,01 м². Гардеробная примыкает к одной спальне, а вторая остаётся самостоятельной комнатой. Такое распределение отделяет вечерний отдых от кухни-гостиной и кабинета внизу.

Кому подойдёт

Семье, которой нужны две равные по площади спальни в мансарде и дополнительная изолированная комната на первом этаже.
Тем, кто хочет объединить кухню, столовую и место отдыха в помещении 24,82 м², сохранив отдельный кабинет.
Владельцам участка, для которых важны крытая терраса перед входом и прямоугольные габариты 8 × 9 м.

При посадке «Гиацинта» на участок стоит заранее определить сторону подхода к террасе и трассы коммуникаций. Тогда котельная останется удобной для обслуживания, тамбур примет входную нагрузку, гардеробная — хранение, а инженерные линии соберутся в хозяйственном контуре без вмешательства в жилые комнаты.