Главная / Проекты домов / Мальва

Проект дома "Мальва"

от 6 359 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 125 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 9х9 м

Понравился проект дома Мальва?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Двускатная Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 6 013 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 5 550 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 938 000 руб Получить смету

Двойной брус от 6 013 000 руб Получить смету

Лафет от 7 516 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 6 359 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 6 359 000 руб Получить смету

SIP-панели от 4 394 000 руб Получить смету

Кирпич от 6 024 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 625 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 5 458 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 5 145 000 руб Получить смету

Арболит от 5 666 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 625 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 6 359 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 5 458 000 руб Получить смету

Готовые дома от 23 125 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 6 359 000 руб

Стандарт от 8 094 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

В буднее утро в проекте «Мальва» маршруты семьи не мешают друг другу: кто-то завтракает в кухне-столовой, кто-то собирается в спальне внизу, а остальные спускаются из мансарды. Дом площадью 125 м² занимает пятно 9 × 9 м и подходит семье, которой нужны три спальни и отдельные комнаты для общения и приёма пищи.

Спальня 17,73 м² внизу

Комната расположена рядом с гостиной и санузлом. Она позволяет устроить спальню без ежедневного подъёма по лестнице или тихий кабинет.

Холл мансарды 21,55 м²

Это самостоятельное семейное пространство, где можно выделить место для отдыха, игр или домашних занятий.

Кухня-столовая отдельно

Кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м² разделены стеной, поэтому готовка и спокойный отдых не конкурируют за одну комнату.

Спальня внизу и свободный холл под крышей

С крыльца вход ведёт в прихожую 6,94 м². Слева от неё находится санузел 6,31 м², прямо — спальня 17,73 м². Другую половину первого этажа занимают кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м²; лестница встроена в гостиную и не требует отдельной лестничной клетки.

В мансарде две спальни площадью 13,99 м² и 17,73 м² открываются в холл 21,55 м². Такое распределение даёт каждому из трёх спальных помещений свой понятный маршрут, а большой центральный холл можно использовать как вторую общую комнату. Двускатная крыша и деревянный фасад задают дому традиционный образ; исполнение из бруса или бревна выбирается на этапе договора.

Кому подойдёт

Семье с детьми, которой нужны две спальни в мансарде и дополнительная зона для совместных занятий между ними.
Тем, кто хочет разместить родителей, гостей или рабочее место в полноценной спальне на первом этаже рядом с санузлом.
Тем, кому удобнее готовить и собираться за столом отдельно от диванной зоны, не объединяя весь первый этаж в одно помещение.

При посадке «Мальвы» на участок стоит сразу проработать хозяйственный контур: в исходной планировке нет выделенных котельной, тамбура и кладовых. Их необходимость, расположение оборудования и точки инженерных вводов лучше определить до адаптации входной группы и внутренних перегородок.