Главная / Проекты домов / Ольга

Проект дома "Ольга"

от 6 204 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 120 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х10 м

Понравился проект дома Ольга?

Заказать проектирование

С террасой Русский Европейский Классический С балконом Двускатная Прямоугольная Энергоэффективный Круглогодичное Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно С мансардой Участок 6 соток komfort С котельной С печью v-ipoteku Участок 10 соток Участок 3 сотки

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 866 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 5 414 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 768 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 866 000 руб Получить смету

Лафет от 7 332 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 6 204 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 6 204 000 руб Получить смету

SIP-панели от 4 286 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 877 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 512 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 5 324 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 5 020 000 руб Получить смету

Арболит от 5 527 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 512 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 6 204 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 5 324 000 руб Получить смету

Готовые дома от 22 560 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 6 204 000 руб

Стандарт от 7 896 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

В доме «Ольга» почти всё лето проходит на воздухе: вдоль фасада тянется терраса 11,70 м², а в мансарде устроен крытый балкон 9,14 м² во всю ширину дома. Внутри 120 м² — три жилые комнаты: гостиная на первом этаже и две одинаково просторные спальни наверху.

Балкон 9,14 м²

Летняя комната на уровне мансарды — утренний кофе с видом на участок, а не на забор.

Терраса 11,70 м²

Проходит вдоль гостиной и кухни — обеденный стол переезжает сюда на весь тёплый сезон.

Спальни по 17,34 м²

Обе комнаты мансарды равного размера — никому не достанется «худшая половина» этажа.

Что внутри

Первый этаж 8 × 10,2 м встречает прихожей 3,33 м² с отдельной входной террасой 1,90 м². Дальше — гостиная 19,38 м² с выходом на большую террасу и лестницей на мансарду, кухня 11,32 м² по соседству, санузел 5,70 м² с ванной и просторная котельная 11,40 м², в которой помимо оборудования помещается хозяйственный блок. Наверху две спальни по 17,34 м², разделённые холлом и вторым санузлом 5,32 м²; из дальней спальни — выход на балкон.

Кому подойдёт

Паре или семье с одним-двумя детьми — три жилые комнаты без лишних квадратов.
Тем, кто выбирает дом ради воздуха: терраса и балкон дают больше 20 м² летних площадей.
Для жизни круглый год: тёплый контур, отдельная котельная и санузлы на обоих уровнях.

Дом рубится из оцилиндрованного или рубленого бревна — вариант закрепляется в договоре. При посадке на участок «Ольгу» стоит развернуть террасой в сад: тогда и балкон мансарды будет смотреть на зелень, а не на дорогу.