Главная / Проекты домов / Хуторок

Проект дома "Хуторок"

от 5 383 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 171 м²

Комнат 6

Этажность Двухэтажный

Габариты 10х12 м

Понравился проект дома Хуторок?

Заказать проектирование

Русский Европейский Классический Таунхаус Дуплекс Прямоугольная Энергоэффективный Круглогодичное Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Керамические блоки Кирпич Несъёмная опалубка Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Монолит ЖБИ панели Шлакоблок Двухэтажные Многоскатная Английский Ракушечник Дизайнерский komfort Коттедж Шатровая v-ipoteku Участок 10 соток Вальмовая

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 6 998 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 460 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 075 000 руб Получить смету

Двойной брус от 6 998 000 руб Получить смету

Лафет от 8 748 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 402 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 402 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 114 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 011 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 383 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 352 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 5 989 000 руб Получить смету

Арболит от 6 594 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 383 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 402 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 352 000 руб Получить смету

Готовые дома от 26 915 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 6 998 000 руб

Стандарт от 9 959 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

«Хуторок» — дом на две семьи: 171 м², разделённые на две зеркальные секции с отдельными входами и крыльцами. Формат дуплекса решает сразу две задачи: жить рядом с родителями или взрослыми детьми, не деля быт, — либо построить дом, половина которого работает как отдельное жильё.

Две изолированные секции

У каждой половины свой вход, тамбур 4,97 м² и крыльцо 2,01 м² — соседи не пересекаются даже в прихожей.

Три спальни в каждой половине

Комната на первом этаже плюс две спальни наверху — секция вмещает семью из четырёх человек.

Планировка секции

Центр каждой половины — кухня-гостиная: 20,78 м² в одной секции и 22,63 м² в другой. Здесь же лестница на второй этаж. Внизу остаются спальня (10,13 или 7,59 м²) — под детскую, кабинет или комнату бабушки — и санузел. Второй этаж полностью личный: спальня 16,91 м², спальня 15,12 м², холл 3,65 м² и просторный санузел 5,78 м² с ванной.

Посадка на участок

Пятно застройки 12,21 × 10,39 м — компактно для дома на шесть жилых комнат. Входы разнесены по противоположным углам фасада, поэтому у каждой семьи свой маршрут, своя дорожка и свой кусок двора. Дом строится в каменных технологиях — материал стен фиксируется на этапе договора; на визуализации — вариант с комбинированным кирпичным фасадом под многоскатной кровлей.

Кому подойдёт

Двум поколениям одной семьи, которым важно жить рядом, но раздельно — без общей кухни и очередей в ванную.
Тем, кто хочет, чтобы стройка окупалась: вторая секция сдаётся как самостоятельное жильё со своим входом.
Братьям, сёстрам или друзьям, готовым разделить участок и расходы на строительство пополам.